Призыв, Владимир,
2 апреля 2014 г.
Дольщиков опять могут «осчастливить» за их счет 535 просмотров
В нашем регионе жилищное строительство на 70% - долевое. Мало кто из застройщиков возводит дома на собственные или кредитные средства, на казенные деньги строительство также ведется без размаха. Поэтому, когда с 1 января 2014 года кардинально изменились правила долевого строительства, это сильно сказалось на рынке жилья.
Сомнения одолевают
- Договора долевого строительства должны быть застрахованы, либо застройщик должен получить банковское поручительство на строительство домов. В регионе ни один банк не готов давать поручительство, - рассказывает зам. директора областного департамента строительства Татьяна Копылова.
- Страховать договора можно двумя способами: вступить в общество взаимного страхования (филиал уже создан в регионе) или заключать договора со страховыми компаниями, имеющими лицензию на данный вид деятельности.
Разобраться в тонкостях нового требования застройщикам и будущим дольщикам непросто. В этом им пытаются помочь областные и муниципальные власти, которые устраивают встречи с представителями банков, страховых компаний, надзорных структур и различных строительных ведомств. Минуло три месяца, а ясности пока нет. В регионе не зарегистрирован пока ни один договор страхования долевого строительства.
- Дело ведь еще и требует существенных затрат, - рассуждают застройщики. - Страховые компании предлагают среднюю ставку стоимости договора в размере 1,5% от стоимости квартиры. В филиале общества взаимного страхования поначалу тарифы были еще выше - до 6% от цены квартиры, сейчас ставка снижена до 2-3%. Суммы получаются немалые - 50-100 тысяч рублей за каждый договор.
К чему это может привести? С одной стороны, страхование - это дополнительные гарантии для дольщика и уменьшение забот для застройщиков (потому что выплаты неустоек и ущерба будут обязанностью страховщиков). В случае банкротства застройщика дольщик получит страховое возмещение, но только на основании решения суда. С другой стороны, есть высокая доля вероятности того, что страховые затраты застройщика лягут на плечи покупателей жилья - стоимость квадратного метра жилья вырастет. Или, как вариант, снизится качество строительства - расходы же надо чем-то покрывать, чудес-то не бывает.
Кроме того, есть риск, что из-за этой раскачки по страхованию договоров застопорится жилищное строительство в целом. Эти промедления отразятся не сразу, возможно даже, не в этом году. Скорее всего, план по вводу жилья в 2014-м будет выполнен, потому что все дома, строящиеся на средства дольщиков, начали возводить еще год-два назад. Но в следующем году сбой по вводу жилья вполне может произойти. ***
Анна ТУМАНОВСКАЯ (с сокращениями)
Вся пресса за 2 апреля 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Регионы, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
30 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Новости-Армения, 30 августа 2024 г.
Группа граждан в Армении пыталась получить страховое возмещение в 1,37 млрд драмов мошенническим путем - СК
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Отозвана лицензия у «Потребительского общества взаимного страхования активного и социально-ответственного бизнеса»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
investing.com, 30 августа 2024 г.
Накопить на жизнь. Почему Ренессанс страхование привлекает инвесторов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
НТВ, 30 августа 2024 г.
ОСГОП в действии: что такое страховая ответственность за пассажира такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СенатИнформ, 30 августа 2024 г.
Финансовой подушкой обладает почти треть россиян
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Страховщики выплатили 3 млрд руб. в связи с объявлением ЧС с апреля по август
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Кузбасс, Кемерово, 30 августа 2024 г.
Лечение по ОМС в частных клиниках и стоматологиях
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 30 августа 2024 г.
За 7 месяцев объем страховых премий в Кыргызстане вырос на 51,3%, - Финнадзор
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Друг для друга, Курск, 30 августа 2024 г.
В Курске приставы взыскали со страховой компании 243 тыс. рублей в пользу пострадавшего в ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вслух.ру, Тюмень, 30 августа 2024 г.
Мужчина заплатит страховой за лечение избитого им знакомого
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ОренбургМедиа, 30 августа 2024 г.
Оренбуржцы стали реже жаловаться на финансовые организации
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Business FM Новосибирск, 30 августа 2024 г.
Новосибирские водители бьют тревогу: запчасти для авто резко подорожали
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 30 августа 2024 г.
Приказ Центрального банка Российской Федерации № ОД-1384 от 30.08.2024
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ГТРК Владимир, 30 августа 2024 г.
Владимирцам рассказали, как сэкономить на автостраховке
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Амурская правда, Благовещенск, 30 августа 2024 г.
Жалобы амурчан на мошенников выросли в 3,5 раза за первую половину 2024 года
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Авторадио, 30 августа 2024 г.
За неправильный диагноз поликлинику оштрафуют страховщики
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ведомости, 30 августа 2024 г.
В России могут запустить экспериментальный правовой режим для такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 30 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|